Pourquoi un diagnostic plomb avant travaux / démolition et quand est-il imposé ?
Tout maitre d’ouvrage porteur d’un projet de travaux ou de démolition dans un immeuble bâti est obligé d’évaluer tous les risques chimiques présents dans la zone du chantier avant que celui-ci ne soit déclenché et parmi les agents toxiques visés figure le plomb.
La réalisation de cette évaluation appelée diagnostic plomb avant travaux ou avant démolition dépend de trois critères dont la date de construction du bâtiment (avant 1949, 1974 et 1994), la nature des supports impactés par les travaux et le type de travaux programmés (destructifs ou non).
À quoi sert le rapport de diagnostic plomb avant travaux / démolition ?
Le rapport de diagnostic plomb avant travaux / démolition permet de localiser exactement le danger lié au plomb au sein de la zone du chantier et de prendre les dispositions nécessaires pour l’éradiquer et préserver les travailleurs ainsi que le voisinage de toute intoxication par ce métal qui peut entrainer des maladies graves comme le saturnisme.
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Lingettes plomb pendant et après travaux : la mesure surfacique des poussières de plomb
Les poussières de plomb sont très dangereuses pour la santé et non seulement une fois inhalées ou ingérées mais aussi par simple contact avec la peau. Afin de protéger les travailleurs pendant des travaux de retrait de peinture contenant du plomb ou les futurs occupants de locaux traités après les travaux, il est essentiel de mesurer la concentration en plomb de toute poussière présente grâce à l’utilisation de lingettes plomb. En effet, les lingettes plomb permettent de réaliser des prélèvements surfaciques qui pourront être transmis à des laboratoires pour analyse.
Comment se déroule un prélèvement surfacique par lingette plomb ?
Pour réaliser les prélèvements surfaciques par les lingettes plomb en cours de travaux (mesures surfaciques d’autocontrôle) ou après ces travaux (mesures surfaciques de restitution), le diagnostiqueur immobilier procède à la captation des poussières du sol par lingettes plomb selon une méthodologie réglementée. L’analyse des lingettes plomb permet de déterminer si la teneur en plomb des poussières prélevées dépasse ou non le seuil réglementaire. Si c’est le cas, des actions correctives sont prescrites pour éradiquer le risque plomb présent.
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